房東王（wáng）亞民表示：房子租給魏（wèi）楚雨（yǔ）的時候是空的，房（fáng）間裏所有的（de）家（jiā）具和家電都是魏楚雨自己購買添置的。
屋內冰箱，電視，空調一應俱全，地上還鋪著地（dì）毯（tǎn），布置得非常精致，說明魏楚雨有相當的經濟實（shí）力。
鄰居蔣利民向秦仁傑（jié）反映：魏楚雨（yǔ）平時穿得十分時髦，每天都是（shì）睡到（dào）大中午才（cái）出門，回家時（shí）都是半夜時（shí）分。
出門穿金戴銀，戴著手表（biǎo），背著真皮女包，拿著手機都不是便（biàn）宜貨。
蔣（jiǎng）利民還說（shuō）：小區鄰居也是議（yì）論紛紛（fēn），一個沒有固定工作的年輕女人哪來的（de）錢買（mǎi）那（nà）麽多貴重的東西？再結合她經常半夜帶男人（rén）回來，所（suǒ）以大家都懷疑魏楚雨不是“小姐”
就是“小三”
。
魏楚雨的閨蜜王琳反映：魏楚（chǔ）雨平時出手非常闊綽，別人覺得（dé）很貴的東西她（tā）隻要看上的（de）基本都是不眨眼付錢就買，出去吃（chī）飯也（yě）是大包（bāo）大攬的（de）買單，生怕別人不知道她很有錢。
可是，秦仁傑在現場勘（kān）查時卻沒（méi）有發現那些貴重物品，由此秦仁傑判斷犯罪嫌疑（yí）人殺（shā）人（rén）的目的很可能是為了錢財（cái），財殺的可能性比（bǐ）較（jiào）大。
秦仁傑在案情分（fèn）析會後，立即著（zhe）手對與魏楚雨關係密切的男子進行排（pái）查，並很快鎖定了第一個嫌疑人（rén），長（zhǎng）安市某商貿公（gōng）司經理，三十六歲的有婦之（zhī）夫段秋林。
段秋林在案發前（qián）的八月十一日晚上曾到過案發的出租屋，而且從（cóng）八月六日（rì）開始（shǐ）到八月十一日每天（tiān）晚上都會來。
楊穎在魏楚雨出租房附近的一家餐館的監控視頻裏，從八月六日晚開始到（dào）八月十一日晚為止，連續六天晚上拍到了段秋林和魏楚（chǔ）雨進入該餐館吃飯，以及吃飯後離開的畫麵。
楊穎（yǐng）從監控視頻發現，段秋林和魏楚（chǔ）雨（yǔ）舉止親昵（nì），兩人如同情侶一般。
秦仁傑隨即傳喚了段秋林，麵對（duì）詢問，段秋林主動承認與魏（wèi）楚雨長期保持不正當男女關係，也曾（céng）去過案發現場，同時還承認他和（hé）魏楚雨發生過關係，魏楚雨床邊（biān）廢紙簍裏的衛生紙上的體液（yè）是（shì）他留下的。
可是，段秋林卻（què）拒不承認自己殺害了魏楚雨。
他（tā）對秦仁傑說（shuō）：“我是公司經理，年（nián）掙數十萬，有老（lǎo）婆孩子，魏楚雨也（yě）知（zhī）道我不可能離婚娶她，這我們都心知肚明。
魏楚雨跟著我吃香喝辣（là），她身上的高檔衣服（fú），金銀首飾，皮包手（shǒu）機都是我送給她的，我為什麽要殺她？”
“八（bā）月十一日那天晚上，你在幹什麽？”
秦仁傑問段秋（qiū）林。
“八月十一日晚上，我們從帝豪娛樂城出來後去了她的（de）出租屋，待了一段時間後我就回家了。”
段秋林回答。
“你不在她的房間裏過夜？”
秦仁傑問。
“很少，我去她那裏一般是親昵完（wán）後（hòu）就離開了，很（hěn）少在她那（nà）兒過夜。
八月（yuè）十一日（rì）晚上我離開後聯係她，發現卻關機了。
後來我聽說她死了，害怕牽扯出那層不明不白的關係，就裝作（zuò）什麽都不知道（dào）。”
段秋林回（huí）答。
秦仁傑為了證（zhèng）實段（duàn）秋林的說詞，隨即進行走訪調查，小區鄰居證實段秋林在八月十一日當晚確實離（lí）開了（le）魏（wèi）楚雨的住處。