一、生活環（huán）境（jìng）自然化（huà）
老年人的生理（lǐ）和心理狀況，決定了老年人的生活需要空氣清新、氣候適宜、冬暖夏涼、沒有（yǒu）汙染的（de）環境。未來養老產業項目的選址建設應該根據這些基本要求，選擇合適的地點進行施工建設，避免都市風格的建築，並盡量保持原有的自然風貌，為老年人（rén）營造身在大自然（rán）的氛圍，不（bú）僅滿足老（lǎo）年（nián）人的養老需要，也不會對（duì）環境（jìng）造成傷害。
二、生活起居便捷化
老年（nián）人的身體條件決定了他們不能像中青年一樣，爬樓梯、跨水溝、越障礙。因此那些麵向老年（nián）消費群體的項目在建設時就要充分考慮（lǜ）這些，以方便老年人的（de）衣食住行遊。
這就需要參考《老年人建築設計（jì）規範》，並結合當地（dì）老年人生（shēng）活習慣，盡量使老年人生活起居便捷化。
三、養老生活（huó）個性化
養老生活要個性化，既是為了滿足不同老年人的消費需求，也是做細做精做（zuò）新市場的要求。千篇一律的養（yǎng）老生活安排，對養老產業的發展十分不利，不能提高我國養（yǎng）老產業的（de）市場競爭力，不能實現養老產業的可持續發展。
四、社區生活豐富化
老年社區的生活要豐（fēng）富，不僅要滿足社區老年人的需要，也（yě）要為前來探親或者節假日來度假的人群提高休閑服務（wù）。豐富的社區生（shēng）活能夠留住老年人，也能（néng）夠吸引老年人的親（qīn）屬經常來消費，更可以將老（lǎo）年社區當作一個假日休閑度假中（zhōng）心來進行打造，吸引更多的消費群體（tǐ）。
五、養老社區連鎖化
養（yǎng）老社區連鎖化經營在我國（guó）已經發展很多年，養老社區由（yóu）於（yú）針對性強，需要較（jiào）高（gāo）的專業性規範，對從未涉足的開（kāi）發（fā）商來說，需要準備（bèi）的東西過多（duō）。而（ér）已（yǐ）經涉足並（bìng）成功經營發（fā）展的原有（yǒu）養老社區開發（fā）商，既有養老社區的建設經驗，也有養老社區（qū）的管理（lǐ）經驗，實（shí）行連鎖化開發的成本低於新進入的企業，而且成功的可能性高。同時養老社區的連鎖化經營是做大做強養（yǎng）老產業的（de）內（nèi）在要求，也是提高產業競爭力的重要方（fāng）式。
六、養老（lǎo）模式多樣化（huà）
我國幅員遼闊、民族（zú）眾（zhòng）多、文化差異大、東中西部經濟發展水平差距明顯，這就決（jué）定了單一（yī）的（de）養老（lǎo）模式在我國是行不通的。要結合養老產業項目所在地的經濟發展情況、民族文化特色以及傳統養老方式進行具體特色的養老模式建設。
七、養老範圍國際化
我國養（yǎng）老（lǎo）產業的發展是基於我國老年人口不斷增長這一前提，但是養老服務和養老產業的供應鏈是一（yī）個全球化的供應鏈。養老企業不僅在國內要同國際的養老企業合作與競爭，更要積極在國際範圍內同他國養老企業進行合作與競爭（zhēng）。隻有樹立養老範圍國際化的企業理念，才能製定企業的長（zhǎng）遠發展目標，才能看清優勢（shì）與不足，才能有長期健康的發展。